防城港市土地征收储备中心
关于津西项目征迁有关问题处理意见的函
防征储函〔2020〕71号
港口区人民政府：
2019年12月31日经防城港市第六次土储会研究，原则同意《关于土地征收有关问题的处理意见》，现将意见函告如下：
一、关于增加无证住房补偿级差的问题
住宅房屋全部为无证住房，超出户人均80平方米以上的部分，按如下规定处理：
（一）住宅房屋在2019年5月1日前建造的，超出人均住房建筑面积80平方米以上至160平方米以内的部分，按照《防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法》（防政规〔2019〕5号）（以下简称“5号文”）附件2规定标准的90%补偿，超出人均160平方米的部分按5号文规定给予住宅房屋材料费补助。
（二）住宅房屋在2019年5月1日后建造的，超出人均住房建筑面积80平方以上的部分，按5号文规定给予住宅房屋材料费补助。
二、关于交地面积奖励的问题
被征地村组在规定时间内交地面积累计达70﹪以上的，可根据申请交地的实际面积，按交地时间节点最多分两次（交地达100﹪时一次）核算奖励款。
三、关于交付住宅房屋奖励的问题
住房交付奖励可以签订《房屋拆迁补偿安置协议》的协议户为单位奖励。签订协议生效后再分户的不得享受奖励。
防城港市土地征收储备中心
2020年4月8日
（联系人：梁上新，电话：2824290）
