央视网消息：为扎实有序推进实施城市更新行动，住房城乡建设部昨天(7月7日)表示，各地应将城市体检作为城市更新的前提，提高城市规划、建设、治理水平，明确城市更新底线要求，防止大拆大建。

住房城乡建设部表示，各地要建立城市体检机制，从住房到小区、社区、街区、城区，查找群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题，把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点。依据城市体检的结果，划定城市更新单元，建立项目库，明确项目实施计划安排。同时，强化精细化城市设计引导，建立政府、企业、产权人、群众等多主体参与城市更新的机制。

此外，各地要在城市更新过程中，明确底线要求，防止大拆大建，要加强历史文化保护传承，不随意改老地名，不破坏老城区传统格局和街巷肌理，不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，不破坏地形地貌，不伐移老树和有乡土特点的现有树木，不挖山填湖，不随意改变或侵占河湖水系等。         

                                                                   上述信息来源于：央视网

朗慧：城市在进行“更新”，征迁方式也需“更新”

1、什么是城市更新？

城市更新是指对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）根据城市规划和规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。城市更新的目的是进一步完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，以及推进土地、能源、资源的节约集中利用。

据目前最新政策，城市更新进入了一个更加注重保护城市人文肌理、优化空间结构和提升城市建设品质的时期。北京明确提出了减量双控和以存量更新为主的新阶段，意味着在城市更新过程中要更加注重资源的节约利用和环境的保护，同时也要更加合理规划现有城市资源，进行存量更新和改造。上海要求在城市更新中坚持“留改拆”并举的原则，即在进行拆除和改造的同时，要充分保留和保护城市的历史文化和人文特色。而广州除了严控大拆大建和保护古树文物外，还着重解决“拆迁难”的问题，提出了超过95%签约率后可申请行政裁决的新规定，旨在加强拆迁过程的公平和透明，减少拆迁纠纷。综合来看，城市更新开始摈弃过去的大拆大建，更加注重人文关怀、环境保护和市民参与，致力于打造更宜居、宜业的城市环境。

朗慧：科学推进城市更新，我们需采用“互联网+”征拆模式

2、传统的征拆方式是什么样的？

工作人员面临着许多困难和挑战，例如工作地点的限制，难以查阅和录入数据，沟通受限，无法及时获得有效的回复。此外，数据统筹困难，容易出错，项目不直观，需要大量的人工丈量工作量，项目进度把控困难，缺乏统一的渠道等等。面对如此庞大且复杂的工作量，保证准确度和效率自然难以保障。同时，由于这些情况，百姓很难跟进征拆进度，无法获得有效的征拆信息，导致难以相信征拆部门。时间久了，各方面的问题积聚难以解决也使得拆迁成为城市发展中的“老大难”问题。

在推进城市更新进程中，需要运用信息化的征迁方式，以追求更人性化、生动化和多元化。在市场上现有的产品中，我们可以选择朗慧城市更新智慧管理平台。这种软件利用“互联网+”的力量，对征地拆迁工作进行系统化、数字化和流程化的管理。主要围绕征收档案信息管理、协议签订及审批流程、安置费管理、摸底建档、房源管理、数据报表和资金收支等功能展开信息化管理。通过建立从年度计划到房源交付使用的整个流程的网络化操作管理流程，提高了管理者的工作效率和准确性。

朗慧：实现线上征迁，助推城市数字化变革

利用朗慧城市更新智慧管理平台，可以实现在线化的征拆全过程管理。通过该系统软件，可以一键查询历史拆迁档案资料、整合档案信息、安置房源管理、签约归档、补偿费用结算、资金管理和大数据统计分析等各项工作。这种在线化的操作不仅提高了征拆的进度和准确性，也大幅提高了工作人员的工作效率。与此同时这种技术创新革新了整个征拆过程，通过互联网大数据的支持，将征拆工作升级为智慧征拆。这符合我们智慧地推进城市更新的理念。

城市更新是一项复杂的工程，特别是在一线城市，征拆一直是一项具有挑战性的任务。通过立法措施和朗慧“互联网+”征拆方式，双管齐下，才能更有效地解决城市征拆中的难题，推进智慧城市、宜居城市和绿色城市的建设。这种综合应对的方法将城市更新推向一个更高水平的发展，以确保城市更新的可持续发展，并提升城市居民的生活质量。

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