集体土地征地拆迁安置业务上涉及人口合法性认定过程中的外嫁女 姑爷 以及其子女成员认定定义和银行职员要不要纳入集体组织成员

涉及外嫁女、姑爷及其子女成员认定和银行职员是否为公务员的定义，并参考湖南湘潭政策建议。 对于外嫁女、姑爷及其子女成员认定，依据《中华人民共和国农村集体经济组织法》第十八条，农村集体经济组织成员结婚未取得其他农村集体经济组织成员身份的，原农村集体经济组织不得取消其成员身份，参考集体经济组织成员落户进行确认。 银行职员不属于公务员范畴。根据《公务员法》定义，公务员需依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利，而银行工作人员作为金融行业从业人员，不具备国家行政编制身份，是按照企业标准和劳动法规管理的企业员工。 湘潭市现行人口合法性认定方法中，被征地范围内房屋被拆迁的本农村集体经济组织成员享受住房货币安置补贴，有多种情形经审核同意也可享受，如因经征地 “农转非” 但未享受城镇居民待遇仍保留原农村集体经济组织成员身份的人员等。同时对被征拆当事人有两栋及以上合法审批房屋、独生子女家庭、“世居户”“外来户”“混居户” 的住房货币安置补贴人数核定做了详细规定，并明确计算住房货币安置补贴的家庭需同时符合被征拆房屋所有权人具有合法用地审批手续等条件。

采取二手房做房票安置的城市，用房票安置方式购买商品房、存量房或二手房。

以下是对上述四个文件的摘要整理： ### 长沙市宁乡县房屋征收拆迁房票安置实施办法（试行） - **发布时间**：2016年4月1日 - **目的**：根据相关指导意见和法规，结合实际，推进棚户区改造货币化安置。 - **适用范围**：县内国有土地和集体土地上的房屋征收拆迁。 - **房票定义**：商品房安置购房证明，用于购买商品房、存量房或二手房。 - **补偿方式**：50%货币现金，50%房票形式。 - **奖励**：房票实际消费金额的10%作为安置奖励。 - **子女教育**：2年内可在原片区内公办学校入学。 - **房票管理**：由房票管理服务中心负责，有效期8个月。 ### 益阳高新区征拆补偿房票安置工作实施方案（试行） - **目的**：完善房屋拆迁安置政策，提供多样化安置模式。 - **适用范围**：益阳高新区内所有项目被拆迁安置对象。 - **工作机制**：政府主导，群众自愿，设立房票管理中心。 - **房票定义**：货币量化后的结算付款票据凭证。 - **票面金额和期限**：最长12个月使用期限。 - **优惠政策**：开发商

关于长沙朗慧信息科技有限公司房屋评估信息化软件在拆迁评估工作中的应用

长沙朗慧信息科技有限公司开发了一款房屋评估信息化软件，旨在提高拆迁评估工作的效率和准确性。该软件具备基础数据录入、自动评估、分类评估等功能，适用于国有和集体土地上的房屋评估。软件通过信息化技术减少了人为误差，提升了评估工作的科学性和权威性。适用于拆迁踏查、现状调查和补偿费用计算等场景。公司将继续优化软件，以满足市场需求，为城市发展贡献力量。如需了解更多信息，可访问官方网站或联系客服。

长沙湘江新区合并后率先在长沙率先试点“房票”，解决征地拆迁安置难题的半年后

朗慧政策咨询服务团队在探索安置解决方案新路径：房票安置模式下的城市更新策略

房票安置模式的优势在于多方面体现。首先，它缓解了政府在土地要素保障方面的压力，不再局限于传统的统建安置房。其次，房票安置模式促进了安置资金的流通，有利于带动经济发展，刺激消费市场的活跃。第三，避免了统建安置房在建设、交付、管理和产权管理过程中可能出现的诸多问题，提高了土地集约利用水平和城市建设品质。最后，它加速了房地产去库存的进程，促进了房地产市场的健康发展。

朗慧异地城镇化数字管理系统,解决异地城镇搬迁相关难题

在中国，由于城市发展需要和人口流动，大量的城市拆迁工作正在进行中。目前的现状是，城市拆迁工作虽然取得了一定的进展，但仍然存在一些问题和挑战。